Продолжаю традиционный воскресный мониторинг ситуации с недвижимостью по данным Домклик. Текущая ситуация с ценами в 20-ти самых живых регионах выглядит так: 

За 7 дней Августа питерские держатели бетона высунув языки переписывали ценники. Видимо, подвыпившие покупатели впечатлились питерскими пляжами и случайно проявили интерес к покупкам. Следом идут держатели замороженного бетона в ХМАО. Замыкает тройку лидеров — Ростов. Тройка лидеров снижения — Красноярск, Ставрополь и Уфа.

На конец Июля 2022 года средняя цена продавцов российского бетона в 20-ти самых живых регионах составила 123 703 рубля за 1 квадратный метр. В пересчете на золото, это примерно 1.13 тройской унции. График выглядит так:

Итого, за 1 метр просят около 35 граммам золота. Соответственно, за 50-метровую двушку хотят получить 1.75 кг презренного металла.

В Москве за 1 квадрат просят 2.92 унции:

Это примерно 91 грамм за квадрат. А за 50-метровую двушку — около 4.5 кг золота.

Вот такие пироги...

--------------------
Пишу о людях и деньгах — в дзене с зеркалом в телеге (подпишись на случай санкций)

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг ситуации с недвижимостью по данным Домклик. Текущая ситуация с ценами в 20-ти самых живых регионах выглядит так:

Сегодня 31 Июля. Таким образом, за Июль цены в среднем по стране подросли на +3.3%. В лидерах — ХМАО, Красноярск, Уфа, Москва, Казань. Сильнее остальных упали — Иркутск, окрестности Питера и Москвы. В золоте квадратный метр российского бетона подешевел примерно на 6 грамм.

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг ситуации с недвижимостью по данным Домклик. Текущая ситуация с ценами в 20-ти самых живых регионах выглядит так:

За прошедшую неделю продавцы лихорадочно переписывали ценники. В прошлое воскресенье средний рост относительно Июня был -0.1%. Сегодня +3.4%. Москва демонстрирует бурный 

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг ситуации с недвижимостью по данным Домклик. Текущая ситуация с ценами в 20-ти самых живых регионах выглядит так:

Неделю назад средний рост относительно Июня был +0.6%. За прошедшую неделю ценники продавцов упали. На сегодня, цены относительно Июня снизились на -0.1%. Ни то ни се. Но московские держатели бетона понемногу подкручивают ценники.

У меня накопились ежемесячные данные о рублевых ценах российской недвижимости за период с Января 2019 года. Я добавил к ним историю курса рубля и историю цены золота. Получился такой график:

Это средняя цена 1 кв.м. по всей России. 

А так выглядит цена московского бетона:

Как видим, бетон долгое время был золотом (или золото было бетоном). Но в последнее время что-то пошло не так.

Возможно, кому-то эта информация окажется полезной. Если кто-то придумает, как на этом заработать — напишите, пожалуйста, в комментах.

Если этот график представляет интерес, дайте знать лайками. Буду обновлять его в начале каждого месяца.

--------------------
Пишу о людях и деньгах — в дзене с зеркалом в телеге (подпишись на случай введения санкций)

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг ситуации с недвижимостью по данным Домклик. Текущая ситуация с ценами в 20-ти самых живых регионах России выглядит так:

Неделю назад средний рост относительно Июня был +0.5%. Сегодня +0.6%. На рынке тишина.

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг ситуации с недвижимостью по данным Домклик. Текущая ситуация с ценами в 20-ти самых живых регионах России выглядит так:

Псевдоевропейский, застроенный преимущественно унылым говном, Калининград вошел в ТОП-5 регионов по цене. Это характерная примета времени. Люди хотят жить ближе к Европе и подальше от Москвы. Их можно понять. После исхода иностранцев, в Москве ничего интересного не происходит. Концертов нет. Выставок нет. Подиумы заржавели. Бабам с собачками негде торговать телами. Москва медленно становится гигантским

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг ситуации с недвижимостью по данным Домклик. Текущие цены в 16-ти самых живых регионах России выглядят так:

За 26 дней Июня цены в Москве рухнули на -8%. Если бы не зеленая Московская область, то это падение можно было бы назвать катастрофой. Или праздником. Кому как больше нравится.

В последнее время спонсируемые американскими банкирами (для обывателей — «США» или «Запад») литовские фашисты блокируют Калининград. Уверен, вопрос с подонками и их спонсорами решим. Надеюсь, просто их уничтожим, как 70 лет назад. Но мне стало интересно, как блокада сказывается на ценах квартир. Подтянул текущие (на сегодня) данные с Домклик в свой скрипт и обновил графики по Калининградской области. Получилось вот что:

Итого:

Пока ничего особенного не видно. Паники нет. Победа будет за нами!

А вот в Москве совсем другое дело. За 3 дня цены сильно упали. В воскресенье снижение за Июнь было -4.5%, а сегодня уже -7.6%. Может быть, фашисты блокировали Москву, а не Калининград?

--------------------
Пишу о людях и деньгах — в дзене с зеркалом в телеге (подпишись на случай введения санкций)